办理 房子抵押贷款需要夫妻共同签字吗

房子抵押贷款不一定必须夫妻共同签字，需分情况来看：

一是若房产属于夫妻共同财产，一般需要夫妻共同签字。因为夫妻对共同财产有平等的处理权，处置共同财产涉及重大财产权益变动，需双方共同意思表示。银行等金融机构为确保抵押权的有效性及贷款安全，通常会要求夫妻双方共同签字确认，以保障其权益，避免日后可能产生的纠纷。

二是若房产明确为夫妻一方的个人财产，比如一方婚前购买且登记在个人名下的房产，在这种情况下，产权人一方签字即可办理抵押贷款，无需另一方签字。

在实际操作中，各地金融机构和相关部门可能存在具体规定和操作流程差异。若涉及房产抵押贷款，建议提前向相关金融机构或专业人士详细咨询，明确所需手续和要求，以顺利完成贷款流程。